アイルグランデ北綾瀬

  • 東京都足立区谷中二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,450万円
95.9万円/㎡
相場
2,445万円
95.6万円/㎡
1,450
2,113
2,776
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,776万円
82.7万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
アイルグランデ北綾瀬
2,450万円（95.9万円/㎡）/ 6階 / 25.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,450万円95.9万円6階 25.56㎡ 1K北
2025/07/082,560万円100.2万円7階 25.56㎡ 1K北
2025/07/012,450万円95.9万円5階 25.56㎡ 1K北
2025/07/012,370万円92.7万円6階 25.56㎡ 1K北
2025/07/012,510万円98.2万円6階 25.56㎡ 1K北
2025/06/122,370万円92.7万円7階 25.56㎡ 1K北
2025/06/102,720万円106.4万円8階 25.56㎡ 1K-
2025/05/192,510万円98.2万円5階 25.56㎡ 1K北
2025/05/122,510万円98.2万円7階 25.56㎡ 1K北
2025/04/252,400万円92.5万円7階 25.95㎡ 1K西
2025/03/292,200万円86.1万円2階 25.56㎡ 1K北
2024/06/272,500万円97.8万円2階 25.56㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,450万円95.9万円25.56㎡1K6階 / 8階建 北2019年38戸RC
2025/07/15グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K9階 / 12階建 東2014年47戸RC
2025/07/06GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.4万円25.51㎡1K7階 / 10階建 -2014年46戸RC
2025/07/22アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/05/26ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,980万円76.2万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/07/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/07/06MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2025/07/06ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2025/05/20MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 北東2020年57戸RC
2025/05/17マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/07/17ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 2,680万円103.8万円25.81㎡1DK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/04/09ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2023/12/25アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2025/06/10パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,940万円97.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 -2020年56戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC
2025/07/14レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,780万円86.5万円20.58㎡1K9階 / 10階建 -2017年36戸RC
2025/07/06フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K6階 / 12階建 西2019年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、足立区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は足立区の平均と比較して2.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
足立区
93.6万円/㎡
前年比-1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アイルグランデ北綾瀬
所在地東京都足立区谷中二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩1分
築年月2019年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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